Tanit Agenzia Immobiliare di Nurchis Francesco

Rif 8142UU22270

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Descrizione

Nuoro via Mughina in contesto centrale ad alta visibilità ben servito da diverse attività commerciali, locale con superficie catastale di 153 mq categoria B/5 (scuole e laboratori scientifici) sito al primo piano, in stabile servito da ascensore con accesso privo di barriere architettoniche, così composto: ingresso, disimpegno, locale segreteria con annesso balcone, stanza uso ufficio, 2 aule grandi con uscita su ampio balcone, altra aula, doppi servizi di cui uno attrezzato per portatori di disabilità secondo normativa. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è stato completamente rinnovato di recente, pavimentazione in laminato, infissi esterni in PVC con spesso vetro basso emissivo e aperture a ribalta, impianto idrico, impianto elettrico e impianto di illuminazione idoneo ad uso ufficio con numerose prese e punti luce. Ambienti luminosi dotati di ampie vetrate, tripla esposizione prevalente sui 2 lati paralleli in direzione est-ovest, riscaldamento autonomo con condizionatori, basse spese condominiali. Per le sue caratteristiche e per la posizione centrale si presta in maniera ottimale ad uso ufficio, studio professionale, ambulatorio medico. APE in corso di definizione.

Dettagli

Rif 8142UU22270
Prezzo € 230.000
Provincia Nuoro
Comune Nuoro
Zona Centro
Indirizzo Via Mughina 19
Superficie 153 mq
Superficie commerciale 153 mq
Superficie esterni 25 mq
Superficie produttiva 153 mq
Superficie uffici 153 mq
Altezza 2,8 metri
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1968
Ascensore si
Condizionamento si